Veće nije uvijek bolje, pogotovo kada je u pitanju posjed kuće. Mnogi od nas sanjali su o kupovini većih domova, ali stvarnost je da posjedovanje McMansiona znači više novca i truda nego što vrijedi. Svakako, lijepo zvuči postojanje svečane blagovaonice za ugostiteljske obroke i dodatnih spavaćih soba za goste u rijetkim prilikama prijatelja i obitelji. Ali na kraju, ovi ogromni prostori dolaze s velikim glavoboljama, ogromnim računima za grijanje i ogromnim porezima na imovinu. Ovdje smo zaokružili neke ozbiljne nedostatke posjedovanja velike kuće, one na kojima biste trebali biti zahvalni s kojima ne morate imati posla.
1 Računi za grijanje su skupi .
Shutterstock
Troškovi povezani s velikom kućom ne prestaju nakon što se potpišete točkastom linijom. Na primjer: Svake zime koštat će više kako bi vaša kuća bila topla. Dok kuća od 1800 četvornih metara s toplinskom pumpom košta oko 3000 dolara godišnje za grijanje, kuća površine 4000 četvornih metara s istim sustavom grijanja u prosjeku košta više od 5.400 dolara, prema podacima tvrtke PECO Energy Company.
2 Određeni porezi primjenjuju se samo na skuplje rezidencije.
Jeste li ikada čuli za porez na ljetnikovac? Ako ste u tri države, vjerojatno niste veliki obožavatelj. Porez, službeno poznat kao "naknada za prijenos nekretnina", je 1 posto naknada koja se naplaćuje za bilo koju transakciju nekretninama u New Yorku ili New Jerseyju u vrijednosti preko milijun dolara. To se možda ne čini mnogo, ali ako kupujete stan u New Yorku za pet milijuna dolara, taj 1 posto vratit će vam dodatnih 50.000 USD.
3 Porez na imovinu obično je veći.
Shutterstock
Nekoliko čimbenika ulazi u izračun koliko svaki vlasnik kuće plaća porez na imovinu, a na mnoge od njih utječe sama veličina prebivališta.
"Ocjenjivač uzima u obzir koliko je sličnih nekretnina nedavno prodano, bilo kakvih poboljšanja ili dodataka koje ste unijeli u kuću, koliko bi koštalo zamjenu kuće i koliki biste prihod mogli ostvariti od imovine ako biste ga unajmili vani ", objašnjava Amber Keefer iz Gnijezda .
U osnovi, svaka stambena soba u kući doprinosi njezinoj uočenoj vrijednosti, pa obično veće kuće imaju veće poreze na imovinu.
4 Ima još za čišćenje.
Shutterstock
Ovo je stvarno zdrav razum. Što više četvornih snimaka posjedujete, više ćete površine trebati čistiti svaki tjedan. I ne samo da je to velika neugodnost, već je i skupo.
Vlasnik kuće s kućom od 2.000 četvornih metara može pobjeći kupnjom sredstava za čišćenje jednom mjesečno ili tako nešto. Ali ako imate prebivalište sa sedam spavaćih soba, morat ćete se napuniti barem jednom svakih par tjedana. Naravno, ljudi s velikim kućama mogu vjerojatno zaposliti sluškinje, ali to je samo još jedan trošak za dodavanje na popis.
5 Popravci su skupi.
Shutterstock
Prema stručnjaku za financiranje ravnoteže Paula Pantu , vlasnik kuća treba izdvojiti oko $ 1 po četvornom stopa godišnje za troškove hitnog održavanja.
Na primjer, vlasnik kuće od 2.000 četvornih metara trebao bi izdvojiti 2.000 dolara godišnje za ovaj hitni fond. No, vlasnik kuće od 6.000 četvornih metara trebao bi uštedjeti tri puta više. A ta velika svota nije zajamčeno ni da u potpunosti pokriva troškove, budući da drugi čimbenici - poput starosti vašeg doma, klime u kojoj živite i lokacije - igraju važnu ulogu i u potencijalnim troškovima održavanja.
6 Za prodaju su duže vremena.
Shutterstock
Iako veće kuće tehnički vrijede više, također ih je teže zamijeniti za hladne, tvrde novce. Prema analizi metro područja NerdWallet, najmanjih 25 posto domova cijenilo je brže od najvećih 25 posto.
Trenutno mladi milenijalci s malim obiteljima i ograničenim sredstvima za štednju čine većinu tržišta nekretnina, a oni jednostavno nemaju novca da priušte ekstravagantne domove.
7 Oni troše prostor.
Shutterstock
Prema istraživanjima sa Sveučilišta u Kaliforniji, Los Angeles, većina porodica - čak i ako im je na raspolaganju četvrtasti materijal - uglavnom provodi većinu vremena u istim nekoliko soba, naime u kuhinji i obiteljskoj sobi. Većina ostalih prostorija, iskreno, samo su otpadni prostor koji potiče nered.
8 Štetno je za okoliš.
Shutterstock
Novozelandski student arhitekture Iman Khajehzadeh izveo je studiju 2017. godine koja je utvrdila da veće kuće mogu negativno utjecati na okoliš. Budući da ljudi koriste samo nekoliko soba u svojoj kući, energija koja se koristi za svjetlo, grijanje i hlađenje otpadnih prostorija nepotrebno šteti okolišu.
"Iako se odluke u pogledu odabira veličine kuće čine osobnim, mogu imati značajan utjecaj na korištenje resursa i okoliš", objasnio je Khajehzadeh.
9 Stvorit ćete više nereda.
Shutterstock
Ljudi koji žive u malim kućama ne mogu stvoriti previše nereda jednostavno zato što za to nema mjesta. Ljudi koji žive u divovskim domovima, međutim, druga je priča.
Budući da ima dovoljno prostora za skladištenje i slobodnih prostora, oni s velikim kućama daleko je vjerojatnije da će trošiti svoj novac na stvari koje im nisu potrebne, samo zato što za to imaju mjesta.
10 Usamljeno je.
Shutterstock
Suviše je lako osjetiti se kao da ste sami kad vas ima oko 6000 četvornih metara praznog prostora. Čak i ako imate obitelj i supružnika, zbog neiskorištenih soba i nezauzetog prostora osjećat ćete se kao da nešto - ili netko - nedostaje.
Osim toga, to samo ima smisla da će obitelj s četiri osobe u kući od 2.000 četvornih metara vjerojatno provesti više vremena zajedno od obitelji s četiri osobe u dvorcu od 7000 četvornih metara. Što nas vodi do…
11 Neće biti toliko obiteljskog vezivanja.
Tužna stvarnost je da će, kad djeca imaju više prostora u kući za bijeg, to iskoristiti. "Što više prilika vaša obitelj ima za komunikaciju, više će im je pružiti", objasnio je za Realtor.com Brett Graff, autor knjige " Ne kupujem to". "Pravi se trenuci lijepljenja događaju u hodnicima ili oko kuhinjskog otoka."
12 Putovanja su vjerojatno lošija.
Shutterstock
Veće kuće moraju biti smještene na više zemljišta. I gdje nalazite velike parcele zemlje? Ni u blizini općina!
Češće ljudi ne kupuju velike kuće i dodaju vrijeme na posao. I nekoliko mjeseci vožnje dnevno po satu može ozbiljno utjecati na mentalno zdravlje. Studija iz 2017. u Velikoj Britaniji otkrila je da će osobe s promjenom od sat vremena ili više za 33 posto vjerojatnije da će patiti od depresije.
13 Materijalizam vodi u bijedu.
Shutterstock
Ljudi koji žele da drugi vide da imaju lijep auto, veliku kuću i maštovitu torbicu obično su materijalistički. I iako nema ništa loše u tome da se za sebe bavite ovim stvarima, isto se ne može reći i za sveopći materijalizam.
Jedna studija iz 2018. godine objavljena u časopisu Journal of Family and Economic Issues otkrila je da ljudi koji cijene svoj imetak više od svojih osobnih odnosa često vide kako njihovi brakovi trpe zbog toga. Dakle, ako želite veliku kuću iz pogrešnih razloga, vjerojatno je vrijeme za ponovnu procjenu.
