Dizajnirati prekrasnu kuću ili stan - onaj koji savršeno obuhvaća vaš osjećaj za stil, ima mjesta za sve vaše stvari i osjeća se kao kod kuće - nije lak zadatak. Jedino što je teže? To se odnosi na proračun. Srećom, bez obzira da li imate 50 dolara za potrošnju ili 500 USD, postoji nadogradnja koja vam može pomoći da u potpunosti transformirate svoj prostor. Uz pomoć vrhunskih dizajnera, zaokružili smo najbolje nadogradnje kuće za svaki proračun.
1 Obojite svoje pločice.
Shutterstock / kurhan
Za manje od 50 dolara, možete lako promijeniti izgled i izgled cijele sobe - samo obojite pločice.
Dok slikanje nedovršenih dasaka ili dodavanje svježe boje zamućenim bojama može trajati manje od sat vremena po sobi, "bili biste iznenađeni kako ova sitnica može napraviti tako velik utjecaj", kaže Ashley Peeling, regionalni marketing menadžer u CLV-u. Group, tvrtka za upravljanje nekretninama sa sjedištem u Montrealu. Pri tome ćete "ukloniti sve sitne nedostatke i habanje koje je vaš dom uzeo", što će izgledati kao potpuno novi prostor, bez obzira na njegovu dob.
2. Ugradite jeftin luster.
Shutterstock
Ambijent svog doma možete odmah poboljšati „nadogradnjom onih specijalnih“ građevinskih svjetiljki na prilagođeniji izgled “, objašnjava Stephanie Plymale, izvršna direktorica i Heritage School of Interior Design. Plymale preporučuje da zamijenite sve svoje stropne svjetiljke s kupolama za elegantnije komade, poput osvježenja vaše kuhinje dodavanjem "nekih privjesaka s kapljicama iznad vašeg kuhinjskog otoka kako biste unijeli jedinstveni stil".
I dok lusteri i stilski privjesci mogu učiniti da svaki prostor izgleda više šik, ne morate ljuskati ogromnu količinu na ukrašenom komadu da biste oživili svoj prostor. U trgovinama poput Home Depota, IKEA-e i Targeta lako možete pronaći odlične za manje od 100 USD.
3 Osigurajte svoje kuhinjske potrepštine u staklenim posudama.
Shutterstock / BriMor
Jedan od najjednostavnijih načina da vaš dom izgleda kao milijun dolara? "police s zbirkom staklenih kanista za pohranu brašna, šećera, rezanci itd", kaže Plymale. Dok možete jednostavno podići set staklenih kanistera za svaki iznos od oko 20 dolara - ili nešto manje od 100 dolara za set pet - zamijenite te kutije i vrećice - pogotovo ako ih držite na otvorenim policama, šalteru ili ispred stakla ormarići - učinit će da vaš prostor u kratkom vremenu izgleda kohezivnije.
4 Ugradite nove ploče za utičnice i prekidače.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Ako ste željni da bilo koja soba izgleda skupa bez trošenja bogatstva, počnite instalirati nekoliko novih poklopca za utičnice i prekidača za svjetlo.
"Oni su jeftini za zamjenu i instaliranje", kaže Peeling. Zamjena nekoliko raspuštenih ili razbacanih ploča s preklopnim pločama može pretvoriti ono što bi u suprotnom slučaju izgledalo kao suptilno naglasak - a ako to učinite s brušenim metalnim ili keramičkim verzijama, trebalo bi vam vratiti između 10 i 20 USD po prodajnom mjestu, odnosno oko 100 USD za sobu s dva prekidača za svjetlo i četiri utičnice.
5 Zamijenite izvlake ladica i ručica ormara.
Shutterstock / zephyr18
Imate li 150 dolara za uštedu? Tada možete u trenu imati prekrasno nadograđenu kuhinju, jednostavnim dodavanjem nekih novih poteza i gumica u vašu postojeću ormariću.
"Dorada i dizajn novog hardvera unosi vam novi život", kaže Nisha MacNeil, voditeljica dizajna tvrtke Kerr Construction & Design u Vancouveru u Britanskoj Columbiji. Ako želite oživjeti prostor, odlučite se za obojene keramičke gumbe ili elegantne srebrne.
6 Ponovno obložite kuhinjski otok i dodajte ukrasne elemente.
Istockphoto / NelleG
Dok otok može osigurati uzbudljivo žarište za vašu kuhinju, ako vaše izgleda lošije, postoji jednostavno rješenje: bojite se.
"Započnite slikanjem svog otoka bogatom bojom koja se razlikuje od ostalih kabineta", sugerira Plymale. Između materijala za brušenje, krpe za ulaganje, četke za farbanje, boja i brtvila ovaj projekt bi trebao koštati nešto više od 100 dolara. Ako imate dodatnih 100 dolara koje biste potrošili na to, "možete razbiti kalup za rezanje kolačića dodavanjem arhitektonskih proširenja između radne površine i baze otoka", poput izrezbarenih zagrada, kaže ona.
7 Ili obojite svoje ormare.
Shutterstock / Dvostruka jedra
Najbolji način da dobijete obnovljenu kuhinju na proračun? Uzmite četku za farbanje i dodajte neku novu boju u svoje ormariće, projekt koji će vam donijeti 150 dolara, uključujući brusne materijale, valjke, krpe i boju prikladnu za ormar.
"Ako su ormarići u vašoj kuhinji u dobrom stanju, njihovo oslikavanje može donijeti promjenu u svijetu za djelić troškova novih ormarića", kaže kućna fliperica Cate Griffing, osnivačica dizajnerskog bloga West Magnolia Charm.
8 Stencirajte svoje podove.
Shutterstock / DRIMOROND
Upotreba šablone za izradu uzorka s podom u manjem prostoru, poput blagovaonice ili rublja, jednostavna je i proračunska povoljna opcija za ažuriranje poda. Ovaj će vas projekt koštati oko 150 USD, uključujući troškove brusilice, šablona, boja, četkica i krpa.
"Stenciranje poda je izvrstan način da se potpuno izbjegnu skupi troškovi zamjene poda", kaže Griffing. "Uz malo vremena i napornog rada, imat ćete podove koji će izgledati potpuno novo."
9 Ili ih potpuno obojiti.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
S 200 USD - uključujući troškove najma brusilice, valjka, temeljnih premaza, boja i brtvila - i malo masti za laktove, ove istrošene podove možete pretvoriti u umjetnička djela.
"Ne isključite slikanje poda da biste dobili veliku promjenu", kaže MacNeil. Njeni prijedlozi? "Napravite uzorak, poput čeka, ili jednostavno obojite pod bijelom da posvijetlite prostor." Samo znate da to nije trajno rješenje, jer će zahtijevati održavanje.
10 Nadogradite na luksuzne vinilne pločice.
Shutterstock / macrocephalon maleo
Mislite da nemate novca za nadogradnju onih lošijih laminata ili prljavih tepiha? Razmisli još jednom. "Luksuzni vinilni pločica (LVT) prešao je dug put", kaže Plymale. "Njegova trajnost, raznolikost završnih obrada i… cjenovna vrijednost čine LVT odličnom opcijom prilikom zamjene postojećeg poda." Plymale navodi otpornost na vodu, prljavštinu i ogrebotine kao posebno prodajno mjesto za obitelji s kućnim ljubimcima i djecom. S cijenama koje počinju oko 50 USD po kutiji za pločice, ako ste majstor za majstore, ovaj projekt možete dovršiti u sobi srednje veličine za 350 dolara ili manje.
11 Instalirajte neko oblikovanje krune.
Shutterstock
Mali akcentni komad kraj stropa sve je potrebno da biste odmah nadogradili sobu za manje od 350 USD. "Dodajte oblikovanje krune u svježoj bijeloj boji kako biste uokvirili bilo koju sobu", stvarajući tako luksuzan osjećaj, sugerira Plymale. Iako ovaj detalj može izgledati skupo, u lokalnoj trgovini hardvera lako možete nabaviti dijelove lijevanog drva za otprilike jedan dolar po nozi i sami ih instalirati pištoljem za nokte, malter i bojom.
12 Instalirajte sustav pametnog doma.
Shutterstock
Jeste li uštedjeli 500 dolara ? Sustav pametnog doma jednostavna je nadogradnja.
"Isključite sve Jetsone - stavite svoje prigušivače svjetla, ulazak bez ključa, alarme, termostate i sjenila pod kontrolu vašeg telefona", sugerira Plymale, koji napominje da je korištenje glasovno upravljanog sustava, poput Amazon Echoa ili Google Home-a. " poput vlastitog batlera bez tračeva iza leđa."
13 Ugradite vrata ambara.
Shutterstock
Želite li veliku promjenu u vašem prostoru koja ne zahtijeva rušenje zidova ili preuređivanje prostorija? Vrata štala mogu biti samo nadogradnja koju tražite.
"Ako se soba osjeća malo ili klaustrofobično, razmislite o dodavanju kliznih vrata ambala ili francuskih vrata kako biste stvorili više vizualnog prostora", kaže Plymale. Prema Fixru, ovaj projekt vraća prosječno 600 dolara.
14 Vrata kabineta zamijenite staklenim prednjim dijelovima.
Shutterstock / Nata Vilman
Iako zamjena kuhinjskih ormarića može biti vrlo skupa ideja, postoji jednostavan način da taj prostor izgleda kao potpuno nova soba za oko 1000 dolara: dodavanje staklenih ploča u postojeće ormare.
Kako bi bili sigurni da te staklene fronte ne otkrivaju neuredan nered krigle i tanjura, Plymale preporučuje onima koji poduzmu ovaj projekt "prikažu hrskavo bijelo jelo" spremajući raznobojne krigle i zdjele za ormare koji ostaju pokriveni.
15 Ili nadogradite na otvorene police.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Ako želite želju za još smjelijom transformacijom u svojoj kuhinji, otvorene police odličan su način da ponovo izradite svoj prostor, a da pritom zadržite svoj proračun oko 1000 dolara. "Zamijenite standardne ormare s otvorenim policama koje možete pokupiti u vašoj lokalnoj trgovini drva", kaže Plymale.
16 Dodajte lagane drvene grede na svoj strop.
Shutterstock / Artazum
Postoji jednostavan način da bilo koja soba izgleda viša - i elegantnija - bez skidanja druge hipoteke: spušteni strop.
"Pokušajte dodati stropne grede ili okvir snopa na svoj strop", sugerira Plymale. Za oko 1000 dolara, bez ugradnje, “možete dodati razne tople drvene tonove ili zalijepiti s tradicionalnim gredama bijele kutije za vrhunski izgled.”
17 Instalirajte nekoliko jedinstvenih pozadina.
Istockphoto / KatarzynaBialasiewicz
Ova zastarjela pozadina s kojom se nalazio vaš dom ne čini joj nikakve prednosti, ali nadogradnja na moderniji ispis može brzo ojačati vaš prostor.
"Ništa ne znači luksuz u prostoru više od dodavanja teksturnih pozadina poput trave ili platna", kaže Plymale. Čak i ako ne želite dodavati pozadinu u spavaću sobu ili dnevni boravak, ona primjećuje da je tapetiranje kupaonice projekt prilagođen proračunu koji može odmah transformirati prostor. Rolne visokokvalitetne platnene tapete počinju od oko 150 USD po kolutu, što znači da ćete potrošiti blizu 1000 dolara za sobu srednje veličine.
A ako niste spremni na obvezu koju tradicionalne pozadine zahtijevaju, Plymale preporučuje da dodate pozadinu koja se može ukloniti, a koja se lako može naći za rolnu ispod 40 dolara.
18 Zamijenite zastarjeli povratni zaslon.
Istockphoto / sbossert
Ako na vašoj kuhinji nema pozadinskog trepavica ili je ona s kojom je stigao strašno datirana - razgledajte ogledala ili pločice od terakote - zamjena može odmah nadograditi sobu.
19 Ugradite nova garažna vrata.
Shutterstock
Ako imate oko 4.000 dolara za ulaganje u privlačnost kuće, nadogradite garažna vrata. "Na vanjskoj strani vašeg doma najveća žarišta su vaše garaže i ulazna vrata", kaže MacNeil. "Promjena istih imat će ogroman utjecaj na vašu fasadu." I dok izvještaj časopisa Remodeling iz 2019. "Trošak u odnosu na vrijednost" postavlja prosječne troškove zamjene visokih garažnih vrata na 3.611 dolara, vjerojatno ćete nadoknaditi 97, 5 posto onoga što ste izdvojili za to.
20 Zamijenite svoje šaltere.
Shutterstock / contrastaddict
Te pločice od linoleuma mogu učiniti inače elegantnu kuhinju izgledom mutnim. Međutim, ako u proračunu za nadogradnju imate oko 4.000 USD, "zamijenite pločice ili pločice formice kremenom u kuhinjama i kupaonicama", kaže Plymale.
Pri tome nećete samo svoj dom učiniti privlačnijim, već ćete dodati i njegovu vrijednost preprodaje - u skladu s Remodelingom , manjom preradom kuhinje srednjeg opsega, poput one koja uključuje zamjenu laminatnih ploča, obično otkupa 80, 5 postotak od onoga što vlasnik kuće potroši na nadogradnju.
21 Ugradite novo okruženje kamina i plašt.
22 Nadogradite zastarjeli pod od tvrdog drva.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Ulaganje u nove podove od tvrdog drva koštat će vas oko 5500 dolara, prema časopisu Remodeling , ali 91-postotni ROI itekako vrijedi za većinu domova. Ako niste sigurni koji bi izgled najbolje uspio u vašem domu, pokušajte "ažurirati podnice u svom životnom prostoru na prekrasan svijetlo bijeli hrast", kaže MacNeil.
23 Ugradite ulazni kamen od furnira.
Shutterstock / pics721
S proračunom od oko 9000 USD, možete u potpunosti transformirati vanjski izgled svog doma. Ugradnjom furnira od umjetnog kamena - projekta koji u prosjeku košta 8 907 dolara, prema Remodelingu - vaš će dom izgledati kao potpuno novo mjesto. I vratit ćete 94, 9 posto onoga što ste platili za tu nadogradnju kada dođe vrijeme za prodaju.
24 Ugradite novu haubu.
25 Nadogradite svoje pločice i čvora za kupaonicu.
Shutterstock / Neil Podoll
Uz proračun od 15 000 dolara, možete dobiti potpuno novu kupaonicu.
"Ažurirajte vodovodne instalacije i, možda, čak i pločice pod ili obložen tušem", sugerira MacNeil. Srećom, ovo je jedan projekt za koji možete računati na dobar povrat ulaganja - Remodeling izviještava da preuređenje kupaonice srednjeg raspona može vam donijeti 67, 2 posto onoga što ste platili za njega.
26 Nadogradite svoj prilog.
Shutterstock
Zamjena istrošenog sporednog kolosijeka košta u prosjeku 16.000 USD, ali dobit će vam 75, 6 posto ROI-ja kad se vaš dom proda kasnije.
Jedna stvar koju treba imati na umu da se dobije maksimalan povrat? "Ako je vaš krov tople boje, tada bi se boja vaše fasade trebala povezati s njim, stoga se držite toplih boja podtona", kaže MacNeil. "Ako vam je krov crn, bijela fasada dramatičan je i trendi izgled."
27 Pretvorite neiskorišteni prostor u dodatnu spavaću sobu.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Imate li proračun za obnovu? Ako imate potrošiti 30.000 dolara ili više, MacNeil preporučuje preuređenje neiskorištenih prostora, poput nedovršenog potkrovlja ili "novog apartmana u podrumu s velikom šetnjom do dvorišta."
