Biti vlasnik kuće teže je nego što je većina kupaca prvi put mogla zamisliti. Svaki izbor koji napravite za svoj dom bitan je zbog toga što na njega ima cijenu, od boje koju koristite, do uređaja koji odaberete, do načina na koji navodite svoj travnjak. Dakle, kako financijski donosite ispravne odluke za svoju kuću? Čitajte dalje kako biste naučili kako smanjiti potrošnju kod kuće pomoću ovih savjeta podržanih stručnjaka. A za više načina da budete pametniji vlasnik kuće, saznajte sve o ovih 30 korisnih potrepština koje nemate u svom domu, ali trebaju.
1 Ne pregledavate često svoj krov.
Shutterstock
Vaš krov je jednako važan za vaš dom kao i vaš temelj, tako da nikada ne smijete predugo trajati bez pregleda. Naposljetku, ako nestane toliko da je treba zamijeniti, to bi vas moglo koštati od 5 000 do 10 500 dolara, prema Home Guideu. Stoga svakako provjeravajte krov svake godine (u najmanju ruku).
"Jedna stvar koju vlasnik kuće može potražiti kada pregleda svoj krov je da svako združivanje vode može značajno oštetiti vaš dom ako se to ne riješi na vrijeme", kaže Kershan Bulsara, menadžer Roofmastera u Ottawi, Ontario. "Još jedan problem održavanja krova koji vlasnici kuća mogu potražiti je oštećenje snijega ili leda. Nakon što vjerujete da se sav snijeg i led otopio, krenite na krov i uvjerite se u to. Ako bi taj rastopljeni snijeg ostao na krovu i provukao se ispod bilo kojeg pločice bi se mogle ponovo zamrznuti i gurnuti vaše šindre prema gore. Taj će problem stvoriti još veće praznine u kojima voda može procuriti."
2 Ne održavate svoj prilaz.
Shutterstock
Kad je u pitanju održavanje vašeg doma, možda će vam kolni prilaz biti posljednja stvar. Međutim, upravo zbog toga biste se trebali brinuti. Zanemarivanje strukturnog integriteta vašeg kolnika može uzrokovati ozbiljne financijske probleme na tom putu.
"Vaš je prilaz središnjem dijelu privlačnosti kuće za obuzdavanje, a ako se ne pobrinete za njega, to će se s vremenom pogoršati i koštati vas", kaže Michael Colacci, glavni operativni direktor tvrtke H2Go Mobile Wash. "Prilazni putevi mogu se oštetiti od naftnih ili benzinskih mrlja, kao i od bilo kakvih kemikalija protiv zaleđivanja, ako topite snijeg na vašem prilazu zimi." Predlaže vam da "očistite svoj prilazni put kada prvi put primijetite znakove mrlja i možda izbjegavate potpuno uklanjanje kemikalija protiv zaleđivanja ili ih barem štedljivo koristite." A za još stvari koje biste trebali paziti na svom imanju potražite u 15 načina kako uništavate svoj vrt.
3 Smanjujete troškove kada je riječ o aparatima.
Shutterstock
Aparati su skupi. Stoga bi se moglo činiti jeftinim verzijama koji štede novac. Ali s vremenom će ulaganje u perilicu rublja, frižider, perilicu posuđa ili pećnicu slabije potrošiti samo vaše račune. Ako kupujete jeftine ili unaprijed kupljene uređaje, veća je vjerojatnost da će se pokvariti bržim cijenama.
Na primjer, prema Nacionalnom udruženju graditelja kuća, tipična perilica rublja koristi desetak godina. Međutim, ako kupite jeftiniji model koji je već star pet godina, novi ćete morati kupiti pet godina.
4 Zanemarite pukotine u vašem temelju.
Shutterstock
Pukotine u vašem domu nisu uvijek očite. Upravo to je razlog zašto mogu štetiti i mogu postati izuzetno skupi problem.
"Tijekom dugih mjeseci jeseni i zime, puno je obilnih padavina koje će procuriti u vaš dom ako ne popravite ove pukotine", kaže Alex Berezowski, vlasnik Fondacijskih stručnjaka iz Ottawe, Ontario. "Znakovi za temelje zaklade mogu uključivati plijesan koji je narastao s vanjske strane kuće, čudne mirise ili čak napadanje insekata u vašem podrumu… Ako ne vodite brigu o problemima sa temeljima kuće kada se ovi znakovi prvi put pojave, to je koštat će vas puno novca."
5 Ne popravljate vašu nepropusnu slavinu.
Shutterstock
Neprekidno kapanje, kapanje, kapanje curenja može vas izluditi, ali neugodnost nije jedini problem koji vam može nanijeti. Prema američkom Geološkom istraživanju, samo jedna slavina u kući koja ispušta jednu kapljicu u minuti troši gotovo 34 litre vode godišnje. A ta potrošena voda iznosi dodatnih dolara na vašem računu za vodu. Dakle, iako se može činiti kao popravni posao koji možete odgoditi do kasnije, bolje je da ga popravite čim to primijetite, a ne da dopuštate povećanju troškova i problema. A za dodatne stvari koje biste trebali razmisliti o namještanju, potražite 21 načina na koji oštećujete dom, prema vašem vodoinstalateru.
6 Plaćate punu cijenu za sav svoj namještaj.
Shutterstock
Kupovina namještaja je poput kupovine odjeće: Ako platite punu cijenu, otjerat ćete se. "Moj suprug i ja tražili smo odgovarajući kauč za našu dnevnu sobu, a na Craigslitu smo pronašli tačan kauč koji nam je potreban za manje od polovine maloprodajne cijene", kaže Lauren Mochizuki, blogerica za dizajn i financije u Casa Mochi. "Prvo bih provjerio Craigslist, eBay i Offerup." A za sve načine surfanja Craigslistom za neke dobre ponude, pogledajte ovih 20 Genijalnih trikova za Shopping Craigslist.
7 Koristite zaštitnu boju.
Shutterstock
Tražite novu boju boje? Zvuči odlično! Samo nemojte koristiti zaštitne boje. Neki, poput dekadantno luksuzne linije Sherwin-Williams Emerald Emerald External, mogu vas izdvojiti oko 85 dolara po galonu! (Za usporedbu, galon generičke marke, poput Walmartove ColorPlace, koštat će samo 20 dolara.) A ako za svoj projekt morate kupiti više galona, troškovi se samo zbrajaju.
"Pronađite svoju omiljenu boju boja u robnoj marki i pronađite jeftiniju i ugledniju kompanijsku boju boje", kaže Mochizuki. "Odabrali smo mnoge boje boja za naš brand, a Dunn-Edwards boja je odgovarala našoj za djelić maloprodajne cijene druge robne marke."
8 Ne plaćate hipoteku što prije.
Shutterstock
Sve je previše jednostavno ne dopustiti da hipotekarna plaćanja propadnu. No, prema Johnu Bodroziću, suosnivaču tvrtke za upravljanje digitalnim kućama HomeZada, oduzimanje vremena za razumijevanje vaše hipoteke i otplatu prije nego kasnije kasko će vam uštedjeti novac.
"Većina ljudi ikad stvarno vidi koliko će ih ukupna kamata koštati tijekom hipoteke, a za većinu ljudi je 30 godina", kaže on. "Kao rezultat, potrošači zapravo ne obraćaju pažnju na načine što prije otplatiti hipoteku, što im može dugoročno uštedjeti novac na kamatama." A za više načina uštede novca potražite ovih 33 sitnih navika kupnje koje će vam dugoročno uštedjeti novac.
9 Nemate financijski proračun za preuređenje projekata.
Shutterstock
Projekti preuređenja obično vas koštaju prilično sitno, ali radite još više na štetu sebi i svom bankovnom računu ako stvari ne planirate precizno prvo s proračunom.
"Većina ljudi ne navodi sav materijal, uređaje, opremu i ostalo što je potrebno za njihove projekte", kaže Bodrožić. "Ne istražuju različite marke i vrste proizvoda s različitim cijenama." Ako unaprijed ne planirate prepravku, možda ćete na kraju kupiti previše potrepština, kupiti pogrešne zalihe ili platiti više za isporuku koju biste mogli nabaviti za manje - što skupo ulaganje čini još skupljim.
10 Ili stalno mijenjate svoj projekt preuređenja.
Shutterstock
Kad sjednete i pokupite svoj proračun, najbolje je da to učinite pravilno - a to znači da uđete u korov i budete krajnje specifični.
"Otkrili smo tijekom opsežnog istraživanja da ljudi ne znaju stvarne troškove materijala koji im se sviđaju. Žele kvalitetne završne obrade i cijene dobavljača Home Depot kako ne bi šokirali kupca i izgubili posao", kaže Raf Howery, osnivač usluge preuređenja kuća Kukun. "Vlasnici kuća moraju se pobrinuti da znaju što im se sviđa, a cijena svakog… Pokretanje projekta točno znajući što se želi smanjit će odluke u tijeku i promjene u planu. Svaki put kada vlasnik kuće promijeni plan tijekom obnove. ili pregradnja, ta odluka rezultira dodatnim troškovima i kašnjenjima."
11 Za sve koristiš profesionalca.
Shutterstock
Iako je dobro imati stručnjaka za neke teže projekte kuće koji se odlučite preuzeti, korištenje stručnjaka za čak i najsitnije zadatke samo povećava troškove. Postoje mnogi kućni projekti koje možete napraviti sami kroz pomoć online tutorijala. Na primjer, House Logic procjenjuje da bi vam materijali za popravljanje vrata koji nisu usklađeni mogli koštati samo 5 dolara, ali angažiranje profesionalnog stručnjaka za posao može vas pokrenuti bilo gdje od 35 do 355 dolara.
12 Ili koristite prvog profesionalnog kojeg sretnete.
Shutterstock / StockCube
Bez obzira želite li angažirati profesionalca ili ne, ovisi o vama, ali ako se potpisivate na točkastu liniju odmah nakon što sretnete prvog izvođača, radite stvari pogrešno. Kada je riječ o izvođačima radova - kao i bilo što drugo - najbolja praksa je da kupujete okolo da biste dobili najbolju ponudu.
"Korištenjem pravih alata za razumijevanje koliko bi određeni projekt trebao koštati u zemljopisnoj regiji vlasnika kuće, oni su osnaženi za bolje pregovaranje i kupovinu onoga što im je potrebno za dovršavanje bilo kojeg projekta u kući", kaže Howery. "može im uštedjeti tisuće dolara."
13 Merite samo jednom kad prepravljate.
Shutterstock / Studio prvaka
Kad dođe vrijeme za preuređivanje, mjerenje samo jednom neće smanjiti. Pogrešno mjerenje jedna je od najvećih grešaka u zaradi novca. "Ljudi kupuju kuhinjske ormariće, instaliraju ih, a zatim shvate da se njihov frižider ne uklapa", izjavio je za HGTV Magazine Jonathan Scott, slava Property Brothers . "Uvijek kažemo:" Izmjerite 10 puta i jednom izrežite. " Ispišite naočale za uređaje koje koristite i usporedite ih s planovima za ormare s instalatorom."
14 Ne koristite zavjese za zamračivanje.
Shutterstock
Zatamnjene zavjese nisu samo pametan potez za one koji žele smanjiti sunčevu svjetlost ujutro. Oni zapravo mogu pomoći i ljudima da uštede novac. "Nepostojanje zavjesa može biti velika pogreška u troškovima", kaže Stacy Caprio sa Deals Scoop, web mjesto koje pomaže potrošačima da uštede novac. Ona napominje da posebno ljudi u vrućim klimama "drže velike račune za izmjeničnu struju kada sunce prodire unutar prozora, podižući temperaturu".
15 Preplavili ste travnjak.
Shutterstock
Ne može samo prelijevanje travnjaka biti loše za vašu travu i biljke, već je i za vaš novčanik. Prema današnjem vlasniku kuće , cijena navodnjavanja vašeg travnjaka ovisi o tri ključne varijable: koliko vode koristite, koliko je vaše dvorište veliko i gdje živite. Za kuću u Mobileu, Alabama, koja se zalijeva svaki tjedan tijekom ljeta, procjena fer troškova je oko 50 USD mjesečno ako postoji zasebno brojilo i 156 USD mjesečno ako ne. I, da budemo pošteni, to i nije najskuplja stavka u posjedovanju kuće, ono se zbraja.
16 Omogućujete da se glave prskalica prskaju po vašem domu.
17 Koristite svoju perilicu posuđa za sušenje posuđa.
Shutterstock
Možda vam se čini da ne bi trebalo biti teško sušiti suđe u perilici posuđa; uostalom, osmišljen je da radi upravo to. Međutim, sitna je stvar za koju možda ne shvaćate da nepotrebno povećava troškove. "Funkcija grijanja na vašoj perilici posuđa koristi ogromnu količinu energije, a to je trošak koji ne morate platiti", kaže Allen Michael iz Saws Hub-a, web mjesta posvećenog savjetima projekata vlasnika kuća. "Isključite značajku sušenja i pustite da se vaše suđe preko noći osuši. Tako ćete uštedjeti dragocjenu struju i novac."
18 Ne čistite svoje zračne kanale.
Shutterstock
Jednostavno čišćenje zraka može proći dug put kada je u pitanju smanjenje troškova kuće. Većina ljudi radi s klimatizacijom ljeti i grijanjem zimi, što dopušta nakupljanje prljavštine i nečistoća. "Tipično se nakuplja najviše u vašim otvorima, što ograničava količinu zraka koja može proći", kaže Michael. "To uzrokuje da vaše jedinice rade teže i rade manje učinkovito, što vam košta više novca mjesečno, a istovremeno smanjuje životni vijek ovih skupih uređaja."
19 Ne mijenjate filtre za zrak.
Shutterstock
Ako već nekoliko godina živite u svom domu i niste dotakli filtre za zrak, vrijeme je da se pozabavite tim problemom. Profesionalci tvrtke Home Depot kažu da bi filtere od stakloplastike trebali zamijeniti svaki mjesec, a filtere za zrak na pločama, svaka tri do šest mjeseci. Prema Ministarstvu energetike, zamjena prljavog filtra čistim zapravo može smanjiti potrošnju energije za 15 posto - brijajući dobar dio vašeg mjesečnog računa za energiju.
Ne namještate otvore.
Shutterstock
Prilagođavanje ventilacijskih otvora može se činiti tako jednostavnim zadatkom, nepotrebno je, ali, ako to ne radite redovito, zapravo biste mogli plaćati više nego što biste trebali biti. Stewart Unsdorfer za centralno grijanje i klimatizaciju ovo naziva "uravnoteženjem zraka", što samo znači da iskoristite prednost svog postojećeg HVAC sustava osiguravajući da vam je sav zrak ravnomjerno raspoređen oko vašeg doma. Prilagođavanje ventilacijskih otvora za poboljšanje protoka zraka može vas spriječiti da još više pušete izmjenični napon tijekom ljeta ili grijač zimi - dugoročno uštedite novac.
21 Previsoko okrećete bojler.
Shutterstock
Iako se lijep, vruć tuš može osjećati nevjerojatno, može imati štetan učinak na vaš bankovni račun. Profesionalci Lozier grijanja i hlađenja, većina grijača vode radi na zadanih 140 ° Fahrenheita. Da biste sve postavili ispravno, preporučujemo da taj postav smanjite na 120 °: Smanjivanje temperature na samo 20 stupnjeva može zapravo smanjiti potrošnju energije za čitavih 10 posto!
22 Koristite previše deterdženta za rublje.
Shutterstock
Logično je da mislite da, što više deterdženta dodate, čišća će vam biti odjeća. Ali to nije nužno. Kao što Tide ističe, zapravo biste mogli upotrebljavati previše deterdženta, što vam ne samo da košta više vremena tijekom nastavka kupovine samog proizvoda, već može oštetiti vašu perilicu jer ne može podnijeti svu pjenu i mjehuriće proizvedeno iz deterdženta.
23 Ne uključujete ventilator na stropu.
Shutterstock
Ispada da je vaš ventilator na stropu sezonski proizvod. Kao što je Matthias Alleckna, energetski analitičar iz Energy Rates.ca, ranije rekao za Best Life , stropni ventilatori "imaju idealan smjer za ljeto i još jedan za zimu koji može učiniti vaš dom hladnijim ili toplijim, ovisno o vašim željama". Alleckna napominje da bi se vaš stropni ventilator trebao kretati u smjeru suprotnom od kazaljke na satu, a zimi u smjeru kazaljke na satu - a prebacivanje stvari na pravilan način svake sezone će vam pomoći da smanjite troškove HVAC-a.
24 Sve uređaje ostavljate priključenima.
Shutterstock
Čak i ako pažljivo isključite svaki aparat u trenutku kad završite s njim, još uvijek možete pokrenuti troškove električne energije zahvaljujući sitnici koja se zove "neaktivna energija". Prema Vijeću za zaštitu prirodnih resursa, to se odnosi na potrošnju energije "isključenim uređajima i opremom ili u" stanju pripravnosti ", ali koji još uvijek napajaju", kao i uređajima "u stanju mirovanja" spremni za brzo napajanje. " Ako sve svoje uređaje uključite u pogon, može se potrošiti energija u praznom hodu, što čini gotovo 23 posto potrošnje električne energije u prosječnom kućanstvu. Baš tako: otprilike četvrtina vašeg računa za struju, niz odvod.
25 Ne koristite LED žarulje.
Shutterstock
Jedna od najvećih novčanih pogrešaka koju ljudi prave u svojim domovima nije isključivanje žarulja. "Mnogi znaju da LED žarulje koštaju manje, ali većina ih neće zamijeniti dok konačno ne umru. To je velika pogreška. Jedna žarulja sa žarnom niti može koštati i do 180 dolara godišnje, dok jedna LED žarulja košta oko 40 dolara godišnje raditi ”, kaže Derek Hales, urednik Modern Castle-a, platforme posvećene pomaganju vlasnicima domova da što bolje iskoriste svoje domove.
26 Ne koristite pametni termostat.
Shutterstock
Nadogradnjom na pametni termostat uštedjet ćete stotine jer se automatski prilagođavaju temperaturama koje štede energiju kada nikoga nema kod kuće. "Pametni termostati poput Nest i Ecobee izgledaju kao nepotreban luksuz. No, tehnologija im omogućava da omoguće bolji nadzor i kontrolu vašeg HVAC-a", kaže Hales. "Rezultat uštede može biti ogroman. Nest i Ecobee procjenjuju da štede potrošače oko 15 posto od troška energije, što može biti ušteda od oko 300 do 400 dolara godišnje."
27 Kupujete flaširanu vodu.
Shutterstock
Kupovina pakiranja vode u boci šteti ne samo okolišu, već je i nepotreban trošak. Možda vam je u glavi predodžba da su filtri za vodu luksuz, ali u stvarnosti, jednostavan, trajni filtar vode za vaš sudoper može vas koštati oko 100 dolara. Iako je to veći unaprijed trošak, jednokratno plaćanje troška umjesto stalne kupnje vode u bocama vremenom će vam uštedjeti tone novca.
28 Bez potrebe bacate hranu.
Shutterstock
Naravno, trebali biste baciti hranu s istekom roka trajanja, ali datumi "prodati po" i "najbolje do" ne moraju nužno naznačiti kada hrana pođe loše. "Mnogi potrošači misle da je" rok trajanja "zapravo datum isteka. To nije istina, " kaže Hales. "Datumi" Najbolje za "proizvoljni su i dizajnirani od proizvođača proizvoda kako bi vas potaknuli da bacite hranu koja je u stvari savršeno sigurna i dobra za jelo." U stvari, čak i Ministarstvo poljoprivrede Sjedinjenih Država primjećuje da datumi „najbolje ako se koriste“ na pakiranjima samo naznačuju kada će biti „najboljeg ukusa ili kvalitete“, a ne „datum kupnje ili sigurnost“.
29 Ne pregovarate o cijenama raznih usluga.
Shutterstock
Baš kao što biste trebali usporediti cijene kada su u pitanju dobavljači, tako biste se trebali pregovarati i o cijenama koje plaćate za usluge poput kabla i interneta. S vremenom ćete možda shvatiti da su ti računi porasli i često plaćate više nego što ste imali kad ste se prvi put prijavili. Širokopojasni način savjetuje da nazovete svoje davatelje usluga i pregovarate o boljoj ponudi. Zapravo, mnoge tvrtke nude ponuditelje ili snižavaju cijenu pretplate samo kako bi spriječile da otkažete uslugu.
30 Kupujete nepotrebne, dvostruke kupnje.
Shutterstock
Kad neko vrijeme živite u prostoru, nakupljate tonu stvari. I tijekom godina, također, morate sakupiti gomilu duplikata.
"Kad je vaš dom neorganiziran i zatrpan, ne možete pronaći ono što tražite i niste produktivni", kaže profesionalni organizator Ben Soreff iz organizacije House to Home Organizing, koja služi dijelovima Connecticuta i New Yorka. "Papirnati ručnici i deterdženti za rublje nisu baš velika stvar jer ćete ih, u teoriji, na kraju sve iskoristiti. Ali svjetiljke, zabavne potrepštine, ukrasi, pa čak i kante za otpad… Ako živite u svom prostoru dugi niz godina, godišnja trošak otkupa predmeta zbraja se."
31 Srušite zidove ne znajući što stoji iza njih.
Shutterstock
Iako srušiti zid ili dva, može se činiti jednostavnim načinom otvaranja prostora i unošenja tona svjetlosti i prozračnosti u vaš dom, a pravilno pripremanje može vas koštati velikog vremena. Kad god želite srušiti zid, obavezno znate što se krije iza njega. Ako morate promijeniti strukturne elemente, premjestiti cijevi ili premjestiti elektroenergetske usluge, na kraju ćete platiti tonu novca.
32 Ne provjeravate smjernice za susjedstvo.
Shutterstock
Ako želite začiniti svoj dom nekim renoviranjima, ako u svojoj zajednici imate udruženje vlasnika kuća (HOA), obavezno se informišite o svojim pravima prije nego što to učinite. Prema riječima savjetnika za kuće, mnogi HOA-i imaju propise o susjedstvu kada je u pitanju popravak ili obnova vašeg doma. A ako prethodno ne odobrite svoje planove s njima, oni će vas natjerati da uklonite svoj posao, zbog čega ćete trošiti već potrošeni novac. Oh, i oni vam mogu srušiti i veliku kaznu.
33 Ne znate gdje su vaše imovine.
Shutterstock
Čak i ako nemate HOA, morate biti svjesni svojih ograničenja kada je riječ o preuređivanju doma… ili bi to moglo koštati. Jedan od najvećih načina na koji ljudi skupe novčane kazne je ne shvaćajući gdje su njihove imovinske linije. Ako pređete te granice, lako možete stvoriti probleme svojim susjedima. I ne samo da ćete biti prisiljeni ukloniti bilo što o svom trošku, oni vas mogu odvesti i na sud za bilo koji posao koji ste obavili na njihovoj imovini. A ako želite učiniti da vaš dom izgleda nevjerojatno s ulice, ukradite ovih 40 jednostavnih trikova za pojačavanje žalbe na vašem domu.
