Kad započnete s radom u svom prvom domu ili stanu, stvaranje vašeg vlastitog prostora relativno je bezbolan proces. Bez vrijednosti za cijeli život da biste pronašli prostor za ili mnogo raspoloživog dohotka koji ćete potrošiti na akcentne predmete, dovoljno je jednostavno odlučiti kako ćete ukrasiti. Naprijed, unaprijed, desetljeće ili dvije, a vaš ukus i proračun vjerojatno će se bitno promijeniti. Taj kauč Craigslist obasjan jastucima noviteta i onima posterima pričvršćenim za vaše zidove jednostavno neće uspjeti. Ako svom domu želite pružiti osjećaj puno više odraslih nakon 40, ove jednostavne nadogradnje doma učinit će vaš prostor ugodnijim za tren oka.
1 Okvirite plakate i slike.
Ondrooo / iStock
Sigurno da su ti plakati i fotografije pričvršćeni na vaše zidove možda izgledali dobro u faksu, ali odrasla osoba zaslužuje malo zreliji zidni dekor. Ako ne želite u potpunosti iskopati plakate i slike, dekorator Allyson Kozich - vlasnik interijera tvrtke Allyson u Fort Lauderdaleu na Floridi, preporučuje kupnju kvalitetnih okvira za njih kako bi izgledali što više zajedno.
2. Nabavite nekoliko umjetničkih djela koja vam znače.
Highwaystarz-Fotografija / iStock
Čak i ako vam je proračun za umjetnost malen, „studenti umjetnosti i aukcije nude velike mogućnosti za kupnju kvalitetne originalne umjetnosti po prihvatljivim cijenama“, dodaje Kozich.
3. Riješite se tih gomila umjetnosti svoje djece.
Shutterstock / Africa Studio
U 40-ima, vrijeme je da zaustavite spremanje svakog posljednjeg djela koje djeca donose kući iz škole i spremite samo nekoliko odabranih. "Nemojte držati veliki dom napunjen kantama samo da biste zadržali predškolsko umjetničko djelo", kaže certificirani profesionalni organizator® sa sjedištem u Pennsylvaniji i dizajner interijera Darla DeMorrow, vlasnica HeartWork Organizinga i autorica Sort and Success . Umjesto toga, uokvirite ono na što su posebno ponosni i ostatak izbacite iz njih, reciklirajući ono što možete.
4 Odvijte one komade od iverice.
Shutterstock / Grigvovan
Iako ste u svom proračunu imali mjesta samo za namještaj od iverica pri prvom kupnji stvari, do 40. godine, zaslužujete bolje.
Kozich napominje da bi ti „komadi u stilu samopreskidavanja“ koje ste pokupili jer su jeftini trebali biti među prvima na vašem popisu pročišćavanja kada prolazite kućne nadogradnje. Umjesto toga, ona vam predlaže "kupnju najkvalitetnijeg namještaja koji si možete priuštiti".
5 Zamijenite štedljive prodavaonice i komade s nekom bojom.
Shutterstock / Hikki
U skladu s tim, ne morate zamijeniti sve stare komade namještaja… sve dok oni imaju dobre kosti. "Postojećim komadima možete podariti svježi premaz bojama ili novom presvlakom", kaže Kozich. "Volim komad imanja obojen u sjajnoj novoj svijetloj boji - može se pretvoriti u žarište u sobi."
6. Nabavite odličan kauč.
Shutterstock / Photographee.eu
Ako želite nadograditi svoj dom, trebali biste "uložiti u kvalitetan i udoban kauč koji će trajati godinama koje dolaze", kaže Weinstein. Uz bezbroj pokretanja internetskog namještaja, nikad nije bilo lakše pronaći kvalitetan namještaj po povoljnim cijenama.
7. Odvojite one komade koje se nadate predati svojoj djeci.
Shutterstock / ESstock
Možda mislite da bi stari kauč u dnevnoj sobi koji ste spremali u svom podrumu bio savršen za dječji prvi stan izvan fakulteta, ali nema garancije da će se on osjećati na isti način. "Vjerujte im kad kažu da ne žele vaš ručni namještaj ili vlastiti poklon", sugerira DeMorrow. "Neka odaberu, a zatim recikliraju ostalo."
8 Dodajte malo prostora za ulaz.
Shutterstock
Kao punoljetna odrasla osoba sigurno vam je dom uredan i uredan, a daleko je lakše to učiniti s nekim ostavama za ulazak. "Napravite ormar s slobodnostojećim ormarom ili ormarićem", predlaže dizajnerica interijera Denise Gianna, vlasnica Denise Gianna Designs iz njujorške doline Hudson.
9 Označite svoje kolekcije.
Techa Tungateja / iStock
"Svaka kolekcija koja vam je važna… zaslužuje da bude organizirana, uređena i održavana zajedno", kaže Gianna. Preporučuje ulaganje u neke odrasle komade za prikaz kako biste pokazali svoja četiri desetljeća prikupljanja.
10 Napustiti ove trendove.
Shutterstock
Iako vam se danas možda sviđa izgled prostirke od ševrona ili kauča od polka dot-a, ako želite da vaš dom izgleda odrastao i moderan godinu dana, ili još bolje, desetljeće od sada, važno je da ne ulažete u svaki trend. "Osim ako se ne radi o izboru uređenja doma koji je relativno jednostavno i bezbolno promijeniti - boju boje, zavjese, male i jeftine dodatke itd. - potražite nadogradnju kuće i velike kupovine koje će izdržati test vremena", kaže Gianna. Predlaže "neutralne tepihe i presvlake u pokretnim i izdržljivim materijalima".
11. Riješite se tih drevnih komada koje nikad niste stekli na popravljanju.
Shutterstock / Mark Umbrella
Za onim stolom za koji sami sebi govorite da ćete posuti pijesak i oplemeniti, iako već godinama skuplja prašinu u podrumu? Vrijeme je da se to riješite i nadogradite na nešto novije. "Ako nisu autentični vintage ili starinski komadi, posjedovanje namještaja i predmeta za kućanstvo starijih od pola vašeg života mrtvo je što još uvijek ne živite autentični život odraslih", kaže Gianna.
12 Nadogradite osnovnu kuhinju.
Shutterstock
Vrijeme je da se tim lepršavim tavama i špalama dade stari tepih. "Učinite sebi uslugu i uložite u nove, pristojne kvalitete posude za lonce", sugerira Gianna.
13 Riješite se odgovarajućih garnitura namještaja.
Shutterstock / Joy Brown
Iako je kupovina odgovarajućeg garnitura namještaja i nazivanje danom jednostavnijim, razmišljanje malo izvan okvira vašeg uređenja doma dugoročno će vam dobro poslužiti.
"Odrasli su bili mjesta i vidjeli su stvari. Po putu su pokupili stvari i osobno blago", kaže Gianna. "Dodajte trenutnu zrelost i zanimanje svom domu nježnim miješanjem i usklađivanjem svoje opreme i pribora kako biste prikazali svoj zanimljivi put kroz život."
14 Dajte svom domu malo zelenila.
Shutterstock
Čak i ako niste nužno spremni za predanost djece, psa ili čak za dugoročnu vezu, to ne znači da biste trebali biti jedina živa stvar u vašoj kući. Ako želite da se vaš dom osjeća za novije vrijeme odraslijim, počnite s biljkom.
"Vrhunska nadogradnja za odrasle je živa stvar", kaže Gianna, koja sugerira da oni bez treniranog zelenog palca započnu s biljkom kaktusa ili zmija kako bi stvari olakšali.
15 Zamijenite garažna vrata.
16 Nadogradite palubu.
Shutterstock
Ta strašna paluba ne čini vam nikakvu uslugu u pogledu smještaja gostiju niti u smislu poboljšanja atraktivnosti vašeg doma. Dakle, ako želite učiniti svoju kuću izgledom i osjećati se već odraslom, vrijeme je za nadogradnju.
"Zamjena brodskih paluba je još jedno poboljšanje kuće koje vraća značajni uloženi novac", kaže Breyer. Njegov prijedlog? "Potrošite nešto više na prednji kraj - kupnja kompozita za drvo spriječit će vas da godišnje morate prati pranje i ponovno zatvaranje."
17 Ugradite pametni termostat.
Shutterstock
Nekoliko je stvari puno više odraslih od nadogradnje kuće kako bi se smanjili troškovi energije. A jedan jednostavan način da napravite veliku razliku je ulaganje u pametni termostat. "Pametni termostati olakšavaju zadržavanje energetske učinkovitosti, značajno smanjujući potrošnju energije za grijanje i hlađenje vašeg doma", kaže David Celaya, potpredsjednik odjela Realty Executives u San Diegu. Napominje da pametni termostat može uštedjeti kupcima do 150 dolara godišnje u troškovima energije.
18 Smrekajte svoja ulazna vrata.
Shutterstock / karamysh
Želite li povećati privlačnost na obuzdavanju i učiniti da vaš dom izgleda više odrastao jednim potezom? Dajte svojim ulaznim vratima malo TLC-a. Dok Celaya preporučuje da u potpunosti zamijenite vrata ako su u lošem stanju, "povoljnija opcija je dodavanje svježeg sloja boje i zamjena kvake i šarki za vrata", kaže on.
19 Ugradite kućni ljubimac.
Shutterstock
Da biste učinili svoj dom funkcionalnijim i poliranijim, "jedna jednostavna nadogradnja je ugradnja vrata za kućne ljubimce", kaže Celaya. I najbolje od svega, napominje da "nema potrebe za rezanjem rupa u vašem suhozidu, jer se ta vrata zatvaraju i zaključavaju" pravo u vaša postojeća vrata kako biste Fidou mogli dolaziti i odlaziti po svojoj volji.
20 Zamijenite dotrajale podove.
Shutterstock
Te podovane podne ploče ne vrijedi dugoročno štedjeti. "Veliki sam obožavatelj zamjene zastarjelih ili oštećenih poda", kaže Brad Malow, licencirani posrednik u prometu nekretnina s Compassom u New Yorku. "Ništa ne mijenja prostor osim puštanja potpuno novih podova." Malow preporučuje drvo s dugim pločicama neutralne boje, koje čak i mali prostor može učiniti većim.
21 Ispustite ta svjetiljka.
Shutterstock
Čak i ako ne radite s velikim proračunom, lako je nadograditi bilo koji prostor s nekoliko novih svjetiljki. "Nadogradnje rasvjete uvijek je odlična ideja", kaže Malow. "Ne samo da možete ažurirati čvrste uređaje, nego možete instalirati i opcije osvjetljenja koje će vaš dom učiniti svjetlijim i većim." Dobra polazišna točka, kaže, jest izbaciti ta zaobljena, smrznuta svjetla koja se postavljaju te se umjesto toga odlučiti za elegantniju privjesku.
22 Nabavite sebi kameru od vrata.
23 Zamijenite ploče od laminata za kamen.
Shutterstock
Kažu da kuhinje prodaju kuće - i nažalost, oni umanjeni šalteri laminata u vašoj neće ništa prodati. Dakle, ako želite svoj prostor učiniti povoljnijim za kuhanje i prihvatljivijim za kupce, kad ste spremni prodati, vrijeme je za nadogradnju. "Granitne ili tvrde površinske ploče danas su očekivanje kupaca i daju eleganciju vašoj kuhinji", objašnjava McCallie.
24 Nadogradite na uređaje od nehrđajućeg čelika.
Shutterstock
Nekoliko modernih uređaja - po mogućnosti od nehrđajućeg čelika - mogu vam donijeti značaj u osjećaju maštovitosti vašeg doma. "Ništa ne datira u kuću poput starih uređaja", kaže McCallie. "Bio sam u lijepim domovima koji imaju sirove uređaje. Bila bi velika razlika da je izgledalo kao da su aparati barem iz posljednjeg desetljeća."
25 Nabavite ugrađenu mikrovalnu.
Shutterstock
Ta mikrovalna pećnica koja stoji na vašem kuhinjskom pultu u potpunosti troši prostor kad ne kuha hranu. Za malu cijenu možete nadograditi na ugrađeni model, očistiti nešto šaltera i učiniti da vaš dom izgleda brže odrastano u bilo kojem trenutku.
26 Stvorite čvor za čitanje.
Shutterstock
Ne postoji ništa poput druženja s dobrom knjigom - pogotovo ako imate čvor za čitanje kako biste to učinili. "Ugodno mjesto možete zavući i pročitati knjigu instaliranjem prilagođene klupe i jastuka ispod velikog prozora", kaže agent za nekretnine Elizabeth Bain iz Commonwealth Standard Realty Co. u Massachusettsu. "Pređite dodatni kilometar uokvirivši prostor ugrađenim policama za knjige."
27 Ugradite ugradnu rasvjetu.
Shutterstock
Malo svjetla ide jako dugo kada je u pitanju vaš dom funkcionalnijim. "Ugradite ugradnu rasvjetu u sobi kojoj je potrebno više svjetla", sugerira Bain. A ako živite u starijoj kući u kojoj nema previsoke rasvjete u svakoj sobi, "neka električar ugradi stropni ventilator sa svjetlima."
28 Stvorite prostor za zabavu na otvorenom.
Shutterstock
Tko kaže da se vaš zabavni prostor mora zaustaviti u vašoj dnevnoj sobi? Ako imate višak u svom proračunu, izgradite i prostor za zabavu na otvorenom. "Kameni popločani dio, drvena paluba, jama za vatru u dvorištu - ovi će vaše dvorište učiniti savršenim svetištem u koje ćete se vratiti nakon dugog radnog dana i u prostor u koji će vaši prijatelji voljeti biti pozvani", kaže Bain,
29 Ugradite vruću kadu.
Shutterstock / Artazum
U 40-ima i više, zaslužili ste mjesto za opuštanje odmah kod kuće - a ako imate puno vanjskog prostora, onda je vruća kupka savršeno ulaganje za opuštanje. "postaje savršeno mjesto za opuštanje uz čašu vina ili šalicu kakaa tijekom prohladne zimske noći", kaže Bain.
30 Prekrijte hladnjak za vino.
Shutterstock
Bez obzira jeste li amaterski sommelier ili jednostavno mrzite čekati da se omiljena boca ohladi, hladnjak za vino može sve promijeniti. "Ako imate dovoljno prostora za skladištenje, ispod svoje ploče možete naći prostor. Ili, ako imate stari kompaktor smeća, možete ga zamijeniti hladnjakom za vino", kaže Bain. "Tako će se vaša kuhinja osjećati vrhunskim i luksuznim!"
31 Zamijenite svoje stare prozore.
Shutterstock
Smanjite troškove energije i poboljšajte zvučnu izolaciju kuće zamjenom onih starih prozora. "Najbolje nadogradnje, iz perspektive preprodaje, su one koje mogu pokazati pozitivan povrat ulaganja za sljedećeg kupca, zamijenivši stare prozore energetski učinkovitim", kaže Aaron Hendon sa sjedištem za nekretnine iz sjedišta u Seattlu.
A u starijoj kući zamjena originalnih prozora novijim modelima može ukloniti opasnosti od olovne boje pri podizanju.
32 Dodajte povratnu boju.
33 Instalirajte novi sporedni kolosijek.
Shutterstock
Jedan od najjednostavnijih načina da svoj dom učinite predstavljivijim u žurbi je instaliranjem novog sporednog kolosijeka. I srećom, sporedni kolosijek dolazi gotovo po svim cijenama: aluminij i vinil su relativno jeftini i izdržljivi, dok je kompozitni sporedni kolosijek nešto skuplji i teoretski ga nikada ne treba zamijeniti.
34 Povećajte pohranu u kupaonici.
Shutterstock
Zatrpana kupaonica ne čini baš ugodnim i mirnim prostorom. Ako želite sakriti dio tog nereda i poboljšati funkcionalnost svoje kupaonice, odlučite se za ispraznost skladištenja. Jednom kada se sakriju one dodatne tubice paste za zube i proizvodi za čišćenje, zadivit ćete se koliko se bolje osjećate.
35 Instalirajte sigurnosni sustav.
Shutterstock
Ugovori o sigurnosnom sustavu iz godine u godinu postaju jeftiniji, a mnogi ne zahtijevaju skupu instalaciju. (Neki se sustavi mogu instalirati i bez pomoći profesionalaca!)
36 Nadogradite svoj sudoper.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Taj će stari plastični ili keramički sudoper vjerojatno s vremenom podnijeti znakove starenja, čineći vaš inače netaknut kuhinjski izgled datiranim. Ako želite da vaš prostor u kratkom vremenu izgleda bolje, uložite u moderniju nadogradnju: sudoperi na farmama su uvijek u modi, a nehrđajući čelik je bez održavanja i traju zauvijek.
37 I tvoja slavina!
Shutterstock
Za manje od 100 dolara možete značajno poboljšati izgled i izgled svoje kuhinje ulaganjem u novu slavinu, poput modela bez dodira. Vaš će dom izgledati elegantnije i čini se više tehnološkim u samo nekoliko minuta.
38 Ugradite kišnu glavu za kišu.
Shutterstock
Nema ničeg boljeg od opuštajućeg tuša na kraju dugog dana, ali ova jeftina glava za tuširanje s kojom se nalazila vaša kuća vjerojatno neće pružiti spa-iskustvo kao što želite. Kada želite nadograditi svoju kupaonicu u samo nekoliko minuta, pokušajte instalirati kišnu glavu za tuširanje. Ne samo da su relativno jeftini, već su i jednostavna zamjena - čak i za početnike DIYer.
39 Zamijenite tradicionalne ladice za soft-close.
Shutterstock
Bez obzira jeste li zabrinuti da li se mali prsti zaglave ili jednostavno ne možete podnijeti zvuk slamke ladice, ladice za zatvaranje uvijek su vrijedne ulaganja. Što je još bolje, nedostatak udaranja oko njih također može poboljšati njihov životni vijek.
40 Nadogradite svoj sustav grijanja i hlađenja.
Shutterstock
Iako se radi o nesumnjivo većim nastojanjima, nadogradnja vašeg sustava grijanja i hlađenja pomoću grijača i prozorske jedinice može proći dug put kada je u pitanju vaš dom privlačnijim i ugodnijim. Mini cijevi bez zraka, koje nude i funkcije grijanja i hlađenja, odličan su način da jednim kamenom ubijete dvije ptice, a nadogradnjom vašeg bojlera na isti način se može održavati vaš dom ugodnijom tijekom cijele godine. A za više načina nadogradnje kuće potražite ovih 50 pametnih načina da momentalno dodaju vrijednost svom domu.
