Recimo da ste ušli u nešto novca od Monopola i na tržištu ste novih kopača, ali jednostavno imanje od mlina neće uspjeti. Idealna nekretnina trebala bi pružiti priče koje se bez poteškoća mogu prenijeti preko koktela na fantastičnim, eruditnim zabavama za večeru koje predviđate. Samo će vas nešto s baštinom i karakterom uvjeriti da napišete taj ček. Razumijemo. Dakle, kao javni servis, ponudimo pet američkih najistaknutijih imanja koja se trenutno prodaju, od kojih je svako jedinstveno. A kao bonus, sigurno će vam vratiti lijep profit kad dođe vrijeme. A što se tiče ulaganja, evo 20 najštedljivijih investicijskih koraka koji treba napraviti upravo sada.
1 3500 Jackson Street, San Francisco
Dom u ulici 3500 Jackson, u veličanstvenom kvartu Presidio Heights u San Franciscu, djelo je Bernarda Maybecka, arhitekta značajnog slavlja u ranim desetljećima 20. stoljeća, sa kupolom palače likovnih umjetnosti s kupolom u San Franciscu. Poklon za vjenčanje Elizabeth Leslie Meyerfeld i Leon Lazare Roos od mladenkinog oca 1906. godine, kuća je u obitelji već tri generacije i trenutno se nalazi u Nacionalnom registru povijesnih mjesta.
Među obiljem čari perioda savršeni su sjajna soba sa stropovima od dva metra, uključujući baronijalni kamin od 10 do 16 metara izgrađen za kuhanje na otvorenom plamenu. Prva dva vrata prvenstveno su korištena za zabavu budući da je starija gospođa Roos bila aktivni socijalist u svjetovima kazališta i književnosti. Izgrađena ubrzo nakon devastacije u zemljotresu u San Franciscu, koja je učinila preko 56 posto gradskih stanovnika beskućnicima, postala je prva kuća u bloku, jedna ulica južno od Presidia, povijesna bivša vojna baza u uvali San Francisco.
Danas je ogromna kuhinja modernizirana, a tu su i radna soba, tri obiteljske sobe, knjižnica, vinski podrum i prostor za nekoliko automobila. A da biste se najbolje iskoristili iz tog vinskog podruma, evo kako započeti kolekciju vina, svjetski vinski stručnjak broj 1.
2 Merrywood; McLean, Virginia
"U Merrywoodu ga uvijek volim - tako mirno… s rijekom i onim velikim strmim brežuljcima", napisala je mlada Jacqueline Bouvier 1944. godine, prema Jacqueline Bouvier, Kennedy Onassis: A Life. Jackiejevo novo prebivalište stiglo je ljubaznošću očuha i nasljednika Standard Oil-a, Hugha D. Auchinclossa. Izgrađen 1919., Hugh je 1930-ih kupio imanje od 46 hektara, a kasnije se oženio Jackiejevom majkom Janet Lee Bouvier 1942. Okružen valjanim travnjacima i formalnim vrtovima, dvorac u gruzijskom stilu imao je sve što je buduća prva dama mogla želja, uključujući unutarnji i vanjski bazen, osvijetljeni teniski teren i 11 punih kupaonica. Čak i nakon što su se Jackie i Jack Kennedy uselili u Bijelu kuću, povlačili su se u Merrywood toliko često da je tajna služba dobila naziv "Hamlet".
Trenutno je u vlasništvu suosnivača America Online Steve Case i njegove supruge Jean Case, predsjedatelja Nacionalnog zemljopisnog društva, praznih gnijezda koji žele smanjiti razinu. Donedavno je prodaja stanova u Washingtonu, DC, dosegla oko 25 milijuna dolara. Na imanju Merrywood s devet spavaćih soba površine 23 000 četvornih metara, koji je gospodin Case kupio za 24, 5 milijuna dolara, navedeno je 49, 5 milijuna dolara, što lako ruši prethodni rekord pod pretpostavkom da se prodaje bilo gdje u blizini tražene cijene. Također, budite sigurni da razmišljate kao ostavljeni vlasnik imanja tako što ćete znati kako 5 načina milijardera razmišlja drugačije od većine ljudi.
3 kuća na plaži Harvey Weinstein; Amagansett, Long Island
Oscarovski filmski producent Harvey Weinstein i njegova supruga, modna dizajnerka Georgina Chapman, oprostili su se od svog sastava Amagansett na obali mora. Odlazak od 9.000 četvornih metara, koji je 1995. godine sagradio redatelj Barry Sonnenfeld, uključuje - 3-D opremljeno kino široko 20 stopa, kompletno s lobby barom i vintage koktel mašinom, što se široko smatra postavkom gnijezda kućnog kina u Hamptonsu, Donja razina također uključuje teretanu, parni tuš i saunu, sobu za rekreaciju, sobu za vina i igraonicu za djecu.
Na nešto manje od dva hektara, objekt ima pogled na Gardiner's Bay, s privatnim pristupom na plažu, a na raspolaganju su grijani bazen i jacuzzi. Tu je i krilo za goste s odvojenim ulazom i master apartman s privatnim balkonom. Weinsteins je kupio palački imanje za 11, 4 milijuna dolara prije nešto više od tri godine, u lipnju 2014. No, samo dvije godine zaključili su da nisu bili u mogućnosti provesti dovoljno vremena u Amagansettu da to opravdaju i dom je otišao na tržište za 13, 5 dolara milijuna. Nedostatak interesa kupca doveo ih je do ukidanja uvrštenja, samo da bi se vratili, čija se cijena prodaje po cijeni od 12, 4 milijuna dolara.
Ako želite nešto malo osamljenije, evo kako kupiti privatni otok (koji je jeftiniji nego što mislite).
4 Tirranna; Novi Canaan, Connecticut
Jedan od posljednjih projekata Franka Lloyda Wrighta prije njegova prolaska 1959. godine, Tirranna (autohtoni Australac za "tekuće vode") nalazi se u jugoistočnom gradu Connecticut-u, New Canaan, s pogledom na rijeku Noroton na ulici 432 Frogtown. Živo / blagovaonsko krilo gleda na bazen koji se spušta do jezerca sa susjednim vrtovima, dizajnirao ga je poznati krajobrazni arhitekt Frank Okamura, majstor bonsaija, poznat po tome što je vlastitom rukom vratio umoran, zanemareni poslijeratni Brooklynski botanički vrt u veličinu. Uz pomoć Charlesa Middeleera, cijenjenog lokalnog krajobraznog arhitekta, preuredili su dio rijeke Noroton koji vijuga kroz imanje veličine 15 hektara kako bi se prilagodio Wrightovoj viziji.
Mjesto je izgrađeno standardnim betonskim blokom i Colorundumovim podovima u Wright-ovoj preferiranoj boji, Cherokee crvenoj. Na oblik hemikalija zgrade utječe projekt Guggenheim muzeja s kojim je Wright konzumirao istodobno s konstrukcijom Tirrane. Kasnije je kuća modificirana 1958. s proširivanjem tako da uključuje promatračnicu iznad glavne spavaće sobe i igraonicu. Kuća također sadrži dvostruke matične kupelji, unutarnje dvorište, apartman za skrbnike, studio za goste, bazen i teniski teren te staju, a skulpturi se kreću stazama.
Posjed, koji je posljednji vlasnik američkog poduzetnika i filantropa Teda Stanleya i njegove supruge Vade, nasljednici para stavili su na tržište u siječnju 2017. za 8.000.000 dolara. A za još sjajnih ideja o kupnji, evo 20 kupovina koje uvijek vrijede novac.
5 šumska dvorca; Chestnut Hill, Massachusetts
Paul Fireman, poznat po tome što je kupio britanski Reebok i nakon toga ga ugradio u jedan od najcjenjenijih američkih brendova, prebacuje najskuplju kuću na jedno od najskupljih tržišta nekretnina u zemlji.
Sa 90 milijuna dolara, ovaj ljetnikovac Massachusetts premašuje sljedeću imovinu u državi koja je najviše aggradirana za oko 60 milijuna dolara. Prekrasan pogled na jedan od najekskluzivnijih golf klubova u Bostonu, imanje je dizajnirao i izgradio 1999. godine Shope Reno Wharton Architects, poznat po neo-klasičnim strukturama koje krase bogate enklave po Connecticutu i Long Islandu.
Napravljen od vapnenaca Indiane, istog upotrijebljenog u zgradi Empire Statea, 'Woodland Manor', u susjedstvu seoskog kluba patricij Brookline, smješten je na 14 hektara netaknutih, povijesnih brežuljaka u blizini Bostona, koji brodu Patriots-a uključuju Tom Brady među najbližim Komšije. Prijavljivanje na otprilike 26.623 četvornih metara sadrži 8 spavaćih soba, 12 kupaonica i dvoetažno predvorje sa spiralnim stubištem vrijednim američkih licenci - plus dnevni boravak i blagovaonicu, kuhinju i sobu za doručak, obiteljsku sobu, biblioteku, kućni ured, i garaža s četiri automobila, koja, s obzirom na veličinu, ne zvuči impresivno koliko cijena uključuje.
Mora se vidjeti da cijeni. Vanjski sadržaji obuhvaćaju ulaz s kapama, veliku terasu i bare. Sada za još velikog bogatstva i savjeta za vodstvo, evo 20 stvari koje samo uspješni osnivači startupa znaju.
