Američko tržište obnove kuća je u procvatu. Više od polovice anketiranih graditelja kuća za indeks tržišta preuređenja Nacionalne asocijacije graditelja kuća reklo je da je uočilo poteškoće u preuređivanju aktivnosti u prvom tromjesečju 2019. I poboljšanje američkog izvještaja o stanovanju za 2019. iz Harvard zajedničkog centra za stambene studije napominje da dom tržište poboljšanja dostiglo je istodobni maksimum od 424 milijardi USD u 2017. godini.
Međutim, iako se ugradnja u prizemni bazen ili dodavanje raskošnog glavnog skupa može činiti dopadljivim, mnoge skupe nadogradnje kuće dugoročno neće donijeti isplativ povrat ulaganja (ROI). Dakle, ako ste željni zaraditi novac kad dođe vrijeme za prodaju kuće, potražite ovih 50 načina kako povećati vrijednost vašeg doma.
1 Dodajte malo pametne tehnologije.
Gnijezdo
"Napravite pametna poboljšanja poput vašeg termostata, rasvjete, izgleda vrata tipkovnice, detektora požara i sigurnosnih kamera. Ako sve drugo bude isto između nekoliko domova koje kupci traže, vaš dom bi pobijedio pametnim poticajem", kaže Shawn Breyer, vlasnik kupca kuće Breyer. Zapravo je tehnologija pametne kuće identificirana kao glavni trend u Zillowovoj prognozi dizajna za 2019. godinu.
2 Obrežite stabla.
Shutterstock / LaineN
Jedan od najjednostavnijih načina za dodavanje vrijednosti vašem domu čak i ne zahtijeva dobavljač. Prema Izvješću o preustroju preuređenja za 2018. godinu Nacionalnog udruženja nekretnina (NAR), procijenjeni trošak usluge njege stabala - uključujući primjenu gnojiva drveća, obrezivanje, obrezivanje, uklanjanje stabala i prskanje stabala - iznosi 2.000 USD, što je nevjerojatnih 100 posto koja se povrati kada kupci prodaju svoje domove.
3 Uklonite svoj tepih.
Shutterstock
"Suvremeni kupci kuća isključeni su tepihom", kaže Earl White, osnivač House Heroes Realty i House Heroes, LLC. "Polaganje sjajnog novog drvenog poda jednostavno se isplati nekoliko puta." A ako ste zabrinuti da će vas autentični podovi koštati ruku i nogu, uvijek postoje "dobre alternative tradicionalnim drvenim podovima", kaže White. "Kućni obnovitelji mogu kupiti konstruirano drvo ili laminat za djelić troškova skupog poda."
4 Ponovo postavite ormariće.
Shutterstock
Čak i ako nemate novca u proračunu za preuređenje cijele kuhinje, svoj prostor i dalje možete nadograditi obnovom ormara. "To što nešto izgleda istrošeno ili pretučeno ne znači da ga treba zamijeniti", kaže White. "Oživljavanje dodaje značajnu tržišnu vrijednost - bez narušavanja banke."
5. Izgradite palubu.
Shutterstock / alabn
Ako ste željni svoj vanjski prostor pretvoriti u prostor koji će značajno povećati vrijednost vašeg doma, izgradnja palube je izvrsno mjesto za početak. Prema Remodelingovom izvještaju o troškovima za 2019. godinu u odnosu na vrijednost, složeni dodaci palubi donijeli su 69, 1 posto povrata ulaganja kad je došlo vrijeme za prodaju - ili oko 13 000 dolara na projektu vrijednom 19 000 dolara.
6 Dodajte sustav za navodnjavanje.
Shutterstock
Dok vlasnici kuća vole izgled bujnog travnjaka ili vrta, njihova je želja da uđu u nogavice kako bi održali svoje zelenilo drugačija priča. Dakle, ako želite povećati vrijednost svog doma, pokušajte s dodavanjem navodnjavanja u vaš vanjski prostor. U izvješću o preuređenju utjecaja NAR-a za 2018. godinu, dodavanje navodnjavajućeg sustava našlo se na devetom mjestu na listi projekata za koje je najvjerojatnije dodati vrijednost preprodaje kući, u prosjeku donoseći 86% ROI-a.
7. Promijenite gornju ili ormar boju u vašoj kuhinji.
Shutterstock / Artazum
Iako bi jednolični kuhinjski ormarići mogli izgledati kao jedno od prodajnih mjesta vaše kuće, trebali biste se odlučiti za svijetlo gornje ormariće i tamne donje ormariće ako želite da se vaše prebivalište proda za premium. Prema izvješću tvrtke Zillow za 2018. godinu, kuće s takozvanim kabinetima za смоksove donijele su 1.500 dolara više nego što se prosječno očekivalo.
8 Dodajte malo izolacije potkrovlja.
Shutterstock
Kućna kućica - ili ona koja ne drži na hladnom zraku koju pumpe klimatizacijske jedinice - isključivanje je za kupce domova. Na svu sreću, potrebno je samo malo izolacije u potkrovlju da ozbiljno poboljšate vrijednost svog doma i sada i u budućnosti.
"U prosjeku ćete vidjeti od 108 do 116 posto povrata ulaganja", kaže April Palomino, trgovac nekretninama iz Coldwell Banker stambene nekretnine u Winter Parku na Floridi. "To je zato što izolacija štiti dom od prijenosa topline, smanjujući na taj način račune za energiju. Izolacija također sprečava ulazak vlage u osjetljive dijelove vašeg doma, čuvajući vašu investiciju."
9 Zamijenite datirana garažna vrata.
Shutterstock
Bljeskalica vijesti: Ta prljava garažna vrata koja ste stotinu puta unazadili uništavaju privlačnost vašeg doma. Srećom, njegova zamjena ne čini izuzetno skupo ulaganje i ako to učinite, vaša kuća može dugoročno biti mnogo privlačnija.
"Instaliranjem novih garažnih vrata, možete vidjeti do 92 posto povrata ulaganja", kaže Palomino. "Garažna vrata povećavaju privlačnost na obuzdavanju, pružaju sigurnost i sigurnost, pa čak i pomoć u plaćanju energije ako su izolirana."
10 Dodajte nekoliko čeličnih ulaznih vrata.
Shutterstock
"Čelična ulazna vrata pojačavaju privlačnost obloga - elegantna su i čista, a nude se u različitim oblogama i oblogama", kaže Palomino. "Povećavaju sigurnost vašeg doma i podnose habanje i ne podliježu kvarenju ili truljenju." Oni također imaju 91 posto ROI, napominje.
11 Dodajte furnir od kamena.
Shutterstock
Potrebno je samo malo kamena furnira da u potpunosti promijenite estetiku svog doma i povećate privlačnost obloga. "Saloni proizvedenih kamenih furnira mogu vam donijeti 92% povrata ulaganja", kaže Palomino.
12 Završite sve manje popravke oko kuće.
Shutterstock / Živica Kerkez
Možda mislite da su te sitne popravke u kući gubljenje vremena, ali ako im se ne pridružite pravodobno, mogli biste izgubiti puno novca.
"Napravite manje popravke oko kuće", sugerira Palomino. Prema stručnjaku, nepropusne slavine, oštećenja lima, puknuta žbuka, slomljeni prozori, zasloni koji nedostaju i zatamnjena vrata su dobra mjesta za početak.
13 Nadogradite svoj okoliš.
Shutterstock
"Uređenje okoliša jedan je od najisplativijih načina za povećanje vrijednosti kuće", kaže Patrick van den Bossche, predsjednik tvrtke Realty Executives International. "Zdrava drveća, biljke i cvijeće, zajedno s dobro njegovanim travnjakom, mogu poboljšati izgled kuće. Također, uklonite mrtvu vegetaciju, sakrijte crijeva i držite sve što izgleda netaknuto kako bi ostavili najbolji dojam."
14 Ugradite vanjsku rasvjetu.
Shutterstock / Grisha Bruev
Prvi korak prema pretvaranju vašeg dvorišta u savršen zabavni prostor s optimalnom vrijednošću preprodaje? Ugradnja neke vanjske rasvjete. NAR izvještava da pejzažna rasvjeta košta u prosjeku 5.000 dolara, a prodavači nadoknađuju polovinu tog troška kada svoje nekretnine stave na tržište.
15 Dovršite svoj podrum.
Shutterstock
Preoblikovanje tog nedovršenog prostora u vašem podrumu moglo bi biti ključ prodaje kuće za premium cijenu.
"Nedovršeni podrum može biti rudnik zlata", kaže Morgan Franklin, trgovac nekretninama tvrtke Atlas Trust Real Estate. "Na mom tržištu, kvadrat snimka ispod razreda vrijedi 60 do 80 dolara po nozi, a može se dovršiti za manje od 40 dolara po nozi."
16 Ponovno uredite svoje kuhinjske ploče.
Shutterstock
Ti stari pulta za laminat ili pločice smanjuju privlačnost vašeg doma i njegovo potencijalno prodajno mjesto. Srećom, postavljanje granitnih ili kvarcnih šaltera je jednostavno i brzo može poboljšati izgled i vrijednost vašeg mjesta. "Zamjena counter-top traka može se dovršiti za manje od 10 000 dolara i imat će ogroman utjecaj na vrijednost", kaže Franklin.
17 Ugradite ugradnu rasvjetu.
Shutterstock
Želite li da svaka soba u vašem domu izgleda svjetlije, ljepše i skuplje? Odgovor je jednostavan: ugradna rasvjeta.
"Dnevne sobe trebale bi imati četiri ugradna svjetla, hodnici i kuhinje također bi trebali imati nekoliko", sugerira Brian Dougherty, upravni partner u Robertu Paulu Properties u Bostonu. "Ovisno o električaru i složenosti ožičenja, jedno ugradno svjetlo može koštati između 150 i 250 dolara. Instalirajte li novac, preporučio bih vam da se prije spavanja fokusirate na zabavni i dnevni boravak."
18 Nadogradite pravo bijelom bojom.
Shuttterstock
Budući da sve bijele boje nisu stvorene jednakim, saznanje koja je prava za vaš prostor - i dodajući je vašim zidovima i zidovima - može vaš dom učiniti mnogo vrednijim.
"Iako postoje doslovno stotine različitih bijelih boja koje možete odabrati, ona koja ima najmanji nijansi sive ili srebrne boje može biti moderna, svježa i sofisticirana", kaže Dougherty. "Bijela je sada vrlo" in ". Ažurirana je, svježa, jednostavna i elegantna, i što je najvažnije, ne ograničava kupca da se zamisli u svom prostoru, kao što može postati bordo ili tamnija boja."
19 Zamijenite ručke na vratima vašeg ormara i uvlake ladica.
Shutterstock
Čak i ako nemate mnogo vremena ili novca da potrošite na potpuno opremljenu kuhinju, kulinarski prostor možete lako nadograditi uz minimalna sredstva i trud. Prema Brenda DiBari, licencirani posrednik za prodaju nekretnina s tvrtkom Halstead Real Estate, izmjena zaslona s povlačenim ladicama ili ručicama ostavlja dojam osvježenog prostora bez koštanja bogatstva.
20 Zamijenite svoje stare prozore.
Shutterstock
Želite svoj dom učiniti tišim, sniziti račune za energiju i dodati vrijednost kada dođe vrijeme za prodaju? Zatim zamijenite one stare prozore novim setom vinilnih. Iako ćete platiti otprilike 17 000 USD za zamjenu 10 prozora u vašem domu, to će rezultirati 73, 4 posto ROI-a.
21 Zamijenite prednje ploče i zidne prekidače.
Shutterstock
Ti metalni poklopci prekidača za svjetlo možda su nekad išli s dekorom vaše kuće, ali sada izgledaju zastarjelo i došlo je vrijeme da krenu, kaže DiBari. Srećom, to košta samo nekoliko dolara i potrebno je samo nekoliko sekundi da jeftine plastične presvlake zamijenite elegantnijim drvenim, keramičkim ili metalnim onima s boljom estetskom privlačnošću i ROI-jem.
22 Ugradite stalak za lonce i tave.
23 Osvježite svoja umjetnička djela.
Shutterstock
Ponekad je povećati vrijednost vašeg doma jednostavno kao što možete zamijeniti obiteljski portret nečim svježim. "Kućni namještaj i umjetnička djela imaju ogroman utjecaj na osjećaj i vrijednost koju daje vaša kuća", kaže DiBari. Predlaže da "preuredite ili zamijenite zidne ovjese svježim novim umjetničkim djelima."
24 Izgradite popločani dio dvorišta.
Shutterstock
Izgradnja dvorišta u vašem dvorištu može trenutačno dodati privlačnost vašem prostoru. Novi popločani dijelovi bili su šesta najpoželjnija nadogradnja na otvorenom u Izvješću o izmjenama utjecaja na vanjske mogućnosti za 2018. godinu u NAR-u. I donose 55, 2 posto ROI, prema časopisu Remodeling iz 2019. Izvještaja o vrijednosti troškova.
25 Nadogradite svoj ulaz.
Shutterstock
Vaš ulaz može biti glavna prodajna točka kada je riječ o potencijalnim kupcima. "Radi li brava? Je li to privlačan ulaz? Rezanje boje na ulaznim vratima? Razbijeno staklo?" pita Trey McCallie, glavni posrednik u Urban Toolbox Real Estateu. "Učinite ulazni prostor izložbenim prostorom i ostavite pozitivan dojam od početka."
26 Upastite svoj dom.
Shutterstock
Tuširate se redovito - a trebao bi i vaš dom. "Kad se kupci snađu, oni ocjenjuju vaš dom odmah. Nikad nemate drugu priliku napraviti prvi dojam", kaže McCallie. Zbog toga on preporučuje kućama za pranje napajanja kako bi ih se očistilo od prljavštine i nečistoća koje se prikupljaju na vanjskim stranicama.
27 Dajte svojoj dnevnoj sobi kaput od taupe boje.
Shutterstock / Pablo Scapinachis
Galon boje nije velika investicija. Međutim, odabir prave boje može donijeti veliku razliku u prodajnoj cijeni vašeg doma. Prema Zillowovoj analizi boja u 2018. godini, lagana taupe dnevna soba dodala je gotovo 3000 dolara u džepove vlasnika kuća u trenutku prodaje.
28 Ponovno okrenite ulazna vrata.
Shutterstock
Iako se možda čini jednostavnim, samo bojanje ulaznih vrata može ozbiljno povećati vrijednost vašeg doma.
"Za nekoga je potrebno jednu minutu da odluči želi li ući u vaš dom. Ako se prodajete, ta minuta može vas koštati tisuće izgubljenih prilika i dana na tržištu!" kaže dizajnerica interijera sa sjedištem u New Yorku Denise Gianna, vlasnica Denise Gianna Designs. "Dajte svom domu priliku za borbu. Oslikajte svoja ulazna vrata i kapke (takođe i vaša garažna vrata ako se primjenjuju). Ovo je jeftino i obavezno - slično pranju lica prije izlaska iz kuće! Koristite duboke, podebljane plave boje, zelenila i vinski tonovi za dodavanje stila."
29 Zamijenite stara rasvjetna tijela.
Shutterstock
Pitajte bilo kojeg agenta za prodaju nekretnina ili dizajnera i on će vam reći da vam oni jeftini svjetiljci za kućnu opskrbu neće donijeti veliku plaću kad krenete prodati kuću. Nadogradite svoju rasvjetu, a nadogradit ćete i ček od potencijalnog kupca. "Ako još uvijek živite s izvornim elementima za gradnju (mislite da su zaobljeni nosači za ispiranje i lusteri za rezanje kolačića)… onda vas gledam!" kaže Gianna. "Rasvjetna tijela, poput hardvera, su nakit vaše kuće."
Dobre vijesti? "Čvrsti dijelovi koji dodaju vašem stilu kuće i koji su stilski dolaze u doslovno svakom cjenovnom rangu", kaže ona.
30 Smanjite komade tkanine.
Shutterstock
Premda su teška draperija, tapecirani namještaj i neprestano more jastuka za bacanje nekada bili visina mode interijera, sav taj gužvi danas vam neće donijeti dodatni novac.
"Uklonite višak jastuka, baca, jastuka i zavjesa. Čiste linije - bez obzira na vaš stil kuće - nikada nisu u modi", kaže Gianna. "Tkanine zadržavaju vlagu, prašinu i alergene. Slojevi draperije zatamnjuju svjetlost i mogu učiniti da prozori izgledaju manje, stropovi su niži, a sve gušće. Previše jastuka i bacanja ne čini kauč privlačnim."
31 Ugradite protupožarnu jamu.
Shutterstock / randy andy
Tko kaže da bi vaš vanjski prostor trebao biti upotrebljiv samo ljeti? Dodavanje jame za vatru ne samo da će omogućiti da provedete hladne jesenske noći na otvorenom, već će i povećati ukupnu vrijednost vašeg doma. NAR izvještava da dodavanje značajke vatre na otvorenom košta u prosjeku 6.000 USD, ali nadoknađuje 4.000 dolara tog troška - ili 67 posto - kada dođe vrijeme za prodaju.
32 Dovršavajte podove.
Shutterstock
"Ako vaši podovi nisu u dobrom stanju, potrošite novac na nadogradnju", kaže Brad Malow, licencirani posrednik u prometu nekretnina s Compassom. "Postoje različite financijske razine obnove koje možete napraviti s podovima. Ako su tvrdo drvo, imate mogućnost jednostavnog brušenja i brušenja, bojenja, prekrivanja ili potpuno zamjene."
33 Zamrznite kadu.
Shutterstock
Vaša stara kadica ne mora biti zamijenjena skupim modelom kandži-stopala kako bi dodala vrijednost vašem domu. Prema Malowu, uređivanje kade jednako je unosna nadogradnja kuće koja je mnogo povoljnija. "To je relativno jeftina opcija i ostavit će kupce koji gledaju u svijetlo bijelo, pjenušavo mjesto da se opuste", kaže posrednik.
34 Ponovno malterisanje pločica za tuširanje.
Shutterstock
Slično tome, ponovno fugiranje pločica u vašoj kupaonici može učiniti da vaša kupaonica ponovno zablista. "Nitko ne želi povući zavjesu za tuš i vidjeti crnu prljavost", kaže Malow. "Ponovno fugiranje pločica jednostavan je, mali projekt koji može učiniti da se popločani zidovi osjećaju kao novi."
35 Stvorite vanjski prostor za sjedenje.
Shutterstock
Stvaranje malo prostora za sjedenje na otvorenom mogao bi biti završni dodir koji vam treba kako bi pojačali vanjsku privlačnost vašeg doma. "Postavite palubu ili trijem kao vanjski dnevni boravak s udobnim jastucima na namještaju, vanjskim prostirkama, roštiljem… ili televizorom ako je prostor pokriven", kaže Sheila MacDonald, prodavačica tvrtke J Barrett & Company. "Ovo proširuje kvadratni snimak vašeg doma u umu kupca."
36 Održavajte svoju praonicu rublja.
Shutterstock
Vaša praonica rublja - ako imate dovoljno sreće da je imate - mogla bi biti ključ za dodavanje ozbiljne vrijednosti vašem domu. "Ako imate prostor u praonici rublja ili nekom drugom malom prostoru, postavite ga kao centar za omatanje papirom za zamotavanje, lukove, vrpcu, škare itd. Ili vrtnarski centar s nekim glinenim loncima, lopaticom, škarama za obrezivanje, tla za posuđivanje, "sugerira MacDonald. "Ovo pretvara izgubljeni prostor u dodatni 'luksuzni' prostor s vrlo malo novca."
37 Povećajte svoju skladištu u garaži.
Shutterstock
Neuredna garaža neće osvojiti nijednog potencijalnog kupca. Ako želite svoj prostor učiniti atraktivnijim, funkcionalnijim i privlačnijim nekome tko je spreman platiti gornji dolar, vrijeme je da dodate malo prostora za skladištenje i očistite taj nered.
"Uložite u jeftine police za odlaganje ili vješanje za svoju garažu", sugerira MacDonald. "Neka to bude organizirani prostor kakav ljudi žele da su imali u svom trenutnom domu."
38 Obojite pod u garaži.
Shutterstock
Želite još jedan jednostavan način da vam garaža zasja? Potrebno je samo malo boje. "Ako je pod u garaži lijep, možda ga obojite akrilnom bojom izrađenom za garažne podove", sugerira MacDonald.
39 Organizirajte svoju blatu.
Shutterstock
Iskorištavanje maksimuma za stražnji ulaz jednostavan je način za dodavanje ozbiljne vrijednosti vašem domu u žurbi. "Dodajte klupu s kukama za kapute i možda košare ispod cipela, šešira, rukavica itd. Na području koje može postati improvizirana prostorija za blato", preporučuje MacDonald.
40 Dodajte malo svjetla u kuhinju.
Shutterstock
"Dodavanje svjetala ispod šaltera stvarno će uljepšati prostor", kaže Ralph DiBugnara, predsjednik udruge Home Qualified i potpredsjednik odjela za financiranje stanovanja. Srećom, sve što je potrebno je nekoliko LED svjetiljki naljepnica za postizanje željenog izgleda, tako da je ovo pristupačan i jednostavan način za povećanje vrijednosti vašeg doma.
41 Idite za energetski učinkovitim uređajima.
Shutterstock
Želite svoju kuhinju učiniti glavnim prodajnim mjestom svog doma? "Ulaganje u nove energetski učinkovite uređaje ne samo da će izgledati bolje, već će uštedjeti novac na vašim računima za električnu energiju", kaže DiBugnara.
42 Idi minimalno.
Shutterstock
Kao općenito pravilo, ukrašene tkanine, uzorci i stilovi dizajna uglavnom neće donijeti glavni povrat ulaganja. Kada želite poboljšati vrijednost svog doma, minimalizam donosi maksimalan novac. "Kupci su danas pod velikim utjecajem emisija iz kuće koje vide na HGTV-u i to izgleda diktira ono što mnogi kažu da traže: neutralne boje, čiste površine, minimalni tretman prozora", kaže MacDonald.
43 Budite podebljani svojom bojom u kupaonici.
Shutterstock
Iako će vam neutralni propisi možda dobro služiti u ostatku kuće, neki glavni kontrasti kupaonice dugoročno bi mogli učiniti vaš dom vrijednijim.
"Pokušajte ponovno obojiti ostatak svoje kupaonice visoko kontrastnom bojom kako biste zaista postigli sve blistavo", kaže DiBugnara. "Kupaonice ostaju područje koje većina kupaca zaista želi vidjeti novo i sjajno."
Pa koju boju trebate koristiti za zidove svoje kupaonice? Pa, ako je cilj maksimalizacija prodajne cijene vašeg doma, onda je plava boja najbolje. Prema izvješću tvrtke Zillow za 2018. godinu, plave kupaonice zarađuju prodavače gotovo 3000 dolara više nego što se predviđalo.
44 Ugradite bez cijevi bez cijevi.
Shutterstock
Nitko ne voli doći kući u pregrijanu kuću tih vrućih ljetnih dana. Srećom, čak i ako nemate postojeće kanalizacijske kanale, kućište možete jednostavno učiniti hladnijim instaliranjem bezvodnih mini spojeva kako biste održali svoj prostor ugodnom temperaturom tijekom cijele godine, kaže Elizabeth Bain, agentica za prodaju nekretnina iz Commonwealth Standard Realty Co., u Bostonu.
45 Nadogradite svoj prostor za pohranu u ormaru.
Shutterstock
Malo spremište u ormaru ide dosta daleko kada je u pitanju povećanje vrijednosti vašeg doma. I srećom, ne trebate potrošiti tisuće da biste dodali veliku vrijednost. "Dodajte police ili dva reda vješalica u male ormare kako biste ga osjećali po mjeri i dodali prostor za odlaganje", sugerira Bain.
46 Dodajte neke sive tonove.
Shutterstock
Uz one bluze u vašoj kupaonici i one zidove dnevnog boravka, siva spavaća soba mogla bi biti ključ za vaš dom vrijednijim imanjem. "Siva je vruća boja trenutno", kaže Bain.
47 Zamijenite osnove svoje kupaonice.
Shutterstock
Iako se može činiti čudnim, novi toalet zapravo bi mogao biti upravo ono što vašu kupaonicu nadograđuje dovoljno da bi učinilo vrjednijim i poželjnijim prostorom. Ako želite da prodajna cijena vašeg doma raste, "Zamijenite toalet za učinkovitiji i moderniji izgled", predlaže Nancy Wallace-Laabs, licencirani posrednik za prodaju nekretnina u KBN Homes, LLC.
48 Osvježite slavinu.
Shutterstock
Jednostavno dodavanje nove slavine u vašu kuhinju može donijeti veliku vrijednost kada je u pitanju vrijednost vašeg prostora. "Ažuriranje sudopera modernim izgledom dodavat će taj 'vau' faktor svakoj kuhinji", kaže Wallace-Laabs. "Manja pregradnja kuhinje poboljšat će cjelokupni izgled vaše kuhinje bez probijanja banke."
49 Dodajte zvučno izoliran prostor.
Shutterstock / fizkes
Stvaranje prostora za smirenje u vašem domu - bilo da je to joga studio ili čvora za čitanje s ogromnom udobnom stolicom - unaprijedit će njegovu vrijednost. Prema Zillowovoj prognozi dizajna za 2019. godinu, zvučno izolirani prostori - posebno oni s drugim smirujućim elementima, poput obojene rasvjete i elegantnog minimalističkog dizajna - vrlo su tražene značajke kuće.
50 Pratite Džonese.
Shutterstock
"Ako su obnove u vašem kvartu jednostavne, nastavite jednostavno. Inače ćete naići na to da trošite previše na ažuriranje svoje imovine, ali nećete ostvariti povrat ulaganja na dan zatvaranja", kaže Wallace-Laabs. "Prije nego što stavite kuću na tržište, otvorite kuće u vašem kvartu. Obratite pažnju na kuhinju, kupaonicu, pod i pribor - a zatim idite kući i započnite s tim idejama." A za jednostavnije načine poboljšanja doma potražite ovih 33 jednostavnih nadogradnji za dom kako biste osvježili kuću za proljeće.
